Weet aan wie je verhuurt
Wil je jouw woning, bedrijfspand, schuur, stal of loods verhuren? Wees dan altijd alert. Verhuurders zijn een doelwit voor criminelen. Onder valse voorwendselen huren ze jouw pand en gaan er hennep kweken of een drugslab starten. Dit kan leiden tot grote schade. Denk aan doorgebroken muren, gaten in het dak en water- en brandschade. Daarnaast draait de verhuurder vaak op voor de kosten van illegaal afgetapte elektriciteit of het opruimen van de aangetroffen kwekerij of drugslab. Je bent namelijk als eigenaar verantwoordelijk voor wat er in jouw panden en op jouw erf gebeurt.
Kijk dus goed uit aan wie je verhuurt! Criminelen deinzen niet terug voor geweld en intimidatie. Allemaal risico’s waar je als verhuurder niet mee geconfronteerd wilt worden.
Wil je veilig jouw pand verhuren? Volg dan deze tips.
- Zorg voor toestemming om het pand te verhuren van je opstalverzekeraar, je hypotheekverstrekker en mogelijk ook de gemeente.
- Maak een kopie van een origineel en geldig legitimatiebewijs van de huurder.
- Stel vast dat de huurder rechtmatig in Nederland verblijft. Check bijvoorbeeld de inschrijving bij de Kamer van Koophandel.
- Maak een kopie van documenten van de huurder waarmee je kunt vaststellen dat de huurder voldoende legaal inkomen heeft om de huur te kunnen betalen.
- Stel een huurcontract op met daarin onder meer afspraken over het gebruik en inspectie van het pand en over de ontbinding van het contract. Zorg dat deze door beide partijen wordt ondertekend.
- Accepteer geen contante betalingen, maar alleen betalingen vanaf de bankrekening van de huurder.
- Hou goed en regelmatig toezicht op het pand en het gebruik ervan.
- Hou de huuradministratie goed bij (inclusief bovenstaande documentatie).
Meer weten? Bekijk dan deze folder van de Politie.
Meld verdachte situaties bij de politie:
- Telefoonnummer 0900 - 8844
- Meld Misdaad Anoniem:
Telefoonnummer 0800 – 7000
www.meldmisdaadanoniem.nl
Kwam er iemand op je erf en kreeg je er een onveilig gevoel bij? Noteer dan het kenteken, omschrijf hoe de persoon eruit zag en maak, als dat veilig kan, foto’s en/of video-opnamen. En is er een buurtapp, breng je buren dan op de hoogte!
