Inschrijven bedrijventerrein De Meente Noord

Voorwaarden voor inschrijving  

Voor deze kaveluitgifte komen bedrijven in aanmerking:

• Die ingeschreven staan bij de Kamer van Koophandel.
• Waarvan de inschrijver de enige eindgebruiker is van het te bouwen bedrijfspand. Dit betekent dat ontwikkelaars van een bedrijfsverzamelgebouw of opslagloods bestaande uit meerdere te verhuren/verkopen units (waarin de verhuur van opslagruimte mogelijk wordt gemaakt voor zowel particulieren als bedrijven) niet in aanmerking komen voor inschrijving.
  Als de inschrijver wel de eindgebruiker is maar niet de uiteindelijke eigenaar kan de inschrijver zich samen met de beoogde koper, bijvoorbeeld een bouwbedrijf of een belegger inschrijven. Echter, als één van de gezamenlijke inschrijvers zich gedurende het gehele proces terugtrekt, vervalt het recht op aankoop van de kavel voor de overige belanghebbende(n).
• Die op basis van het bestemmingsplan Olst (2009) zijn toegestaan. De te realiseren bebouwing en bedrijfsactiviteiten moeten voldoen aan het vigerende bestemmingsplan en nota ruimtelijke kwaliteit. Op basis van het bestemmingsplan zijn bedrijven tot maximaal milieucategorie 3.2 toegestaan van de lijst van bedrijven behorende bij het bestemmingsplan. Beoogde bedrijfsactiviteiten die niet voorkomen op de lijst van bedrijven worden getoetst op basis van de Handreiking “Bedrijven en milieuzonering” uit 2009 van de VNG.
• Waarvan de inschrijver zich conformeert zich aan het bestemmingsplan Olst (2009), de vigerende nota ruimtelijke kwaliteit, het Parapluplan parkeren van de gemeente Olst-Wijhe en aan de in deze verkoopprocedure gestelde voorwaarden.
• Die bereid zijn maatregelen te treffen op gebied van klimaat, duurzaamheid, circulariteit, energie, water en groen. Zowel aan de inrichting van het gebouw als in hun bedrijfsprocessen.
• Waarvan één inschrijving per bedrijf wordt gedaan voor maximaal twee kavels op De Meente Noord. Dit betekent dat er geen extra holdings, beheerbedrijven, dochter- of zustervennootschappen van de betreffende inschrijver mogen inschrijven.
• Die, wanneer dit van toepassing is, onderbouwd kunnen aantonen (naar het oordeel van het college van burgemeester en wethouders van de gemeente Olst-Wijhe) dat zij meerdere kavels (kavelnummers 3 tot en met 7) nodig hebben om het bedrijf te realiseren. Als de inschrijving meerdere kavels betreft, kunnen deze kavels alleen gezamenlijk afgenomen worden. De kavels moeten aaneensluiten.

Alleen inschrijvers die voldoen aan en instemmen met de gestelde voorwaarden en verkoopprocedure kunnen zich inschrijven. Door in te schrijven geeft de inschrijver aan hiermee akkoord te gaan.

Inschrijftermijn 

U kunt zich alleen online inschrijven. Er zijn geen kosten verbonden aan de inschrijving. 
 
Inschrijving kan van 12 juli 2024 tot en met 8 september. 
Het inschrijfformulier is alleen geldig als:

• Deze volledig is ingevuld, alle vragen zijn beantwoord en het formulier door alle vertegenwoordigingsbevoegde betrokkenen* akkoord is.
• Alle gevraagde bijlagen volledig zijn bijgevoegd en alle stukken tijdig (voor de sluitingsdatum van de inschrijfperiode) zijn ingediend.
• Kopie geldig ID bewijs* (voor en achterzijde) van tekeningsbevoegde persoon/personen.
• Geldig uittreksel kamer van koophandel (niet ouder dan vier weken)*
• Organogram van de onderneming
• Akkoordverklaring eindgebruiker en koper (als dit van toepassing is)
• Het scoreformulier is ingevuld en meegestuurd

*Bij gezamenlijke inschrijving geldt dat deze gegevens voor alle partijen moeten worden bijgevoegd. Alle gevraagde stukken die buiten de inschrijfperiode of op een andere wijze worden ingediend, zijn niet ontvankelijk en vallen buiten de verkoopprocedure. Inschrijvers krijgen allemaal op dezelfde dag (uiterlijk 10 september 2024) per e-mail een bevestiging van hun inschrijving of uitsluiting van de verkoopprocedure. Tegen de afwijzing van de inschrijving kan geen administratief bezwaar of beroep worden ingesteld.

Informatie 

Tot en met 22 juli 2024, 9.00 uur, is er gelegenheid om schriftelijk vragen te stellen om duidelijkheid te verkrijgen over deze verkoopprocedure, de bijlagen en overige zaken. Voor het stellen van de vragen moet gebruik gemaakt worden van het format volgens bijlage F2. Dit format moet als bewerkbaar excel-bestand per e-mail verzonden worden aan pma@olst-wijhe.nl . Alle vragen moeten worden gesteld in één e-mail. De vragen die tijdens de vragenronde worden gesteld, worden geanonimiseerd beantwoord in een vraag- en antwoordenlijst welke uiterlijk 29 juli 2024 worden gepubliceerd op www.olst-wijhe.nl/meentenoord.