Nota inwoning
Inleiding
De Gemeente Olst-Wijhe krijgt steeds vaker het verzoek om een woning te mogen vergroten ten behoeve van een tweede huishouden of om een woning te mogen splitsen. Het splitsen van een woning is niet zonder meer mogelijk. Wel geeft het bestemmingplan mogelijkheden voor inwoning.
Toevoeging van een woning door splitsing van woningen is niet toegestaan. Een uitzondering wordt gemaakt voor de splitsing van karakteristieke voormalige bedrijfswoningen in meerdere afzonderlijke wooneenheden. Hiervoor is in de planregels van het bestemmingsplan Buitengebied Olst-Wijhe een wijzigingsbevoegdheid opgenomen.
In de praktijk wordt de gemeente geconfronteerd met situaties waar een inwoonsituatie door de jaren heen (illegaal) zo verbouwd is, dat er toch twee of meer verblijfsobjecten met een woonfunctie ontstaan of lijken te gaan ontstaan en de gemeente wordt gevraagd om het bestemmingsplan te herzien om toch twee woningen mogelijk te maken.
Dit is een ongewenste situatie, omdat dit drukt op de woningbouwprogrammering van de gemeente en er extra verstening ontstaat doordat de ‘nieuwe’ woning ook eigen bebouwingsmogelijkheden heeft. In deze beleidsregel worden regels gegeven waaraan nieuwe inwoonsituaties moeten voldoen en wordt aangegeven hoe de gemeente omgaat met bestaande situaties.
Periode
Vanaf 28 juli 2016
Documenttype
Beleid
